找房屋中介機構幫忙尋找房源，看房费除了中介費還有“看房費”。租房自定近日，先交從外地來雅安上班的收费李女士便遇到了這樣的事，“看房之前先給中介交‘看房費’，标准這合理嗎?否合”李小姐很是疑惑。13日，看房费記者多方走訪，租房自定對李女士所反映的先交情況進行調查。

　　記者調查

　　所有中介都收“看房費”

　　“來雅安兩個多月了，收费房子沒租到，标准光‘看房費’就花了三百多塊錢……” 因為工作關係，否合李女士從宜賓來到雅安，看房费準備在市區租一套房子，租房自定但兩個多月過去了，先交李女士不僅沒有租到房子，還花了幾百元“看房費”。

　　“在4家房屋中介交過‘看房費’，有的中介收50元、有的收100元，但收取‘看房費’後，房屋中介的態度急轉直下，甚至不再接聽電話。”李女士說，“看房費”交給房屋中介，無論你能不能租到房子，這筆錢都是不退還的。

　　13日上午，記者就“看房費”一事，在市區多家房屋中介進行求證。

　　“看房要收取50元的看房費，看到你滿意為止，如果成功簽訂租房合同，再收取半個月房租作為中介費(傭金)。”在記者走訪的多家房屋中介中，工作人員都提出收取“看房費”的要求。

　　“給客戶聯係房主需要電話費，工作人員陪同看房的‘跑腿錢’這些費用難道要由我們自己出?”對記者提出的收取客戶“看房費”是否合理，一家租房中介的工作人員這樣解釋。

　　房屋中介的工作人員告訴記者，房主通過中介將房源信息對外公布，客戶來租房會因為種種原因，很難一次就看房成功，這期間工作人員將來回陪同看房，直至客戶滿意為止，期間花銷是很大的。

　　相關部門

　　屬市場調節行為

　　“看房費”是否符合規定，記者電話聯係了市發改委收費管理科工作人員。該工作人員介紹，房屋中介收取相關費用屬於在市場競爭中自發形成的,目前還沒有明確的收費標準，這也給物價部門的管理帶來困難。

　　房產中介屬服務機構，應該在服務場所或收費地點的醒目位置公布收費項目、服務內容、計費方式、收費標準。如果中介機構在帶顧客看房前告知需“看房費”，不屬於違規。擅自提高收費標準，強製或變相強製租房者接受服務收取費用的，接受委托事先不告知收費標準進行價格欺詐的，都屬違規。

　　律師觀點

　　選擇中介需謹慎

　　就房屋中介收取“看房費”問題，記者還谘詢了相關律師。

　　律師表示，如果物價局規定的中介費中包含了看房費，中介公司再另外收取看房費就是重複收費，是不合理的。如果物價部門對這方麵未做規定,中介公司執行的就是市場價，就必須在看房之前明示消費者，在消費者願意的情況下前往看房，否則就侵犯了消費者的知情權。從中介公司的角度來講，如果中介公司怕自己在陪同消費者看完房子之後，消費者並不購買或承租，付出的勞動得不到回報的情況下，可以在法律允許範圍內收取一定的費用，但是，一旦消費者看中了這所房子，願意購買或承租，中介公司則必須將這部分款項退回。

　　律師提醒租房者，在租房前一定要先了解清楚，交一次“看房費”是否能夠保證租到合適的房子，如果不能，則可以考慮選擇其他中介機構。

　　實習記者高小鬆